Viernes, Octubre 31, 2014

Oferta de alquiler de vivienda ha disminuido en 90% en Anzoátegui

ffffDesde que entró en vigencia la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, el pasado 14 de noviembre de 2011, la oferta de alquileres en el estado Anzoátegui ha disminuido en 90%, según afirmó el presidente de la Cámara Inmobiliaria, Juan Oreste Rosin.

A su juicio, existe una gran resistencia por parte de los propietarios de los inmuebles para arrendar, por temor a ser sometidos en todas las disposiciones que establece el instrumento legal, que dejan en desventaja a los dueños de las casas, apartamentos o habitaciones.

Rosin indicó que la mayoría de estas viviendas están pasando al mercado secundario de venta, afectando en el caso de los arrendatarios a personas de la tercera edad o de clase media baja, mientras que en el caso de inquilinos a los jóvenes y recién casados.

El empresario destacó que a raíz de la entrada en vigencia de la Ley de Arrendamiento, se han generado, en algunos casos, enfrentamientos físicos entre las partes involucradas, por lo que, en su opinión, el instrumento legal no ha beneficiado a nadie.

El titular de la Cámara Inmobiliaria reflejó que si bien algunos inquilinos se han aprovechado para dejar de cancelar los cánones, otros han decidido voluntariamente dejar los inmuebles.

Asimismo, estimó que por esta situación se disminuya aún más la inversión del sector privado en materia de vivienda, que incidirá inevitablemente en el incremento del déficit habitacional en Anzoátegui, que actualmente ronda las 130 mil unidades.

“La única solución posible sería flexibilizar la ley, hacerla más equitativa entre ambas partes, pues la mayoría de quienes alquilan son personas de clase media, que utilizaron sus ingresos para tener un ingreso durante la vejez o educar a sus hijos. Además, se debería promover la construcción de inmuebles, no alejar la inversión”, dijo.

La otra cara
La referida ley estipula en su artículo 17, la creación de la Superintendencia de Arrenda-miento, que tiene como competencia coordinar las políticas inquilinarias y regular el canon de arrendamiento y precio de venta al inquilino. Sin embargo, en el estado Anzoátegui esta figura aún no existe.

El integrante del Movimiento de Inquilinos en la entidad, Jairo García, explicó que la actuación de la coordinación regional de Inquilinato, que funciona en la sede del Instituto Nacional de la Vivienda, es “sumamente débil”, por lo que debe acelerarse la puesta en funcionamiento de la superintendencia.
Refirió que, según conoció, en ese despacho reposan más de 400 expedientes para conciliación, pues los ciudadanos que alquilan inmuebles “han hecho valer sus derechos”.

“Lo importante de esta ley es que la familia pasa a ser el elemento más importante, por encima de la vivienda. Además, no busca favorecer a nadie en particular, sino establecer las reglas definitivas para que el arrendamiento se haga de forma armónica”, expresó.

García reconoció que el Ejecutivo debe proveer de una vivienda o asumir temporalmente el pago del canon, en caso de que el grupo familiar se encuentre en una situación “crítica”, para garantizar que el propietario, que en muchos casos depende de estos ingresos para mantenerse económicamente, siga percibiendo su pago.

El también miembro del Movimiento de Pobladores exhortó a los alcaldes de la entidad a colaborar con la Gran Misión Vivienda Venezuela, para que prevalezca la adjudicación de terrenos para el desarrollo de soluciones habitacionales por encima de centros comerciales o empresariales.

Sin opciones
El ingeniero, Juan Molina, comentó que ha intentado alquilar un apartamento para mudarse con su esposa, pero la oferta es prácticamente inexistente. “Casi 80% de los anuncios limitan el arrendamiento solamente para las empresas, y los que no establecen tarifas muy elevadas”, afirmó.
En tanto, la administradora, Fabiana Ribas, acotó que luego de varios meses de búsqueda, ha sido imposible rentar un inmueble para vivir con su esposo e hija. “Nadie quiere alquilar a una pareja con niños”, expresó.

100 mil
Familias vivirían en situación de alquiler en el estado Anzoátegui, quienes tendrían que utilizar por lo menos 50% de sus ingresos mensuales para cancelar el canon de arrendamiento, según indicó el integrante del Movimiento de Pobladores, Jairo García.

Alerta
El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Juan Oreste Rosin, dijo que la posible aprobación de la nueva Ley de Arrendamiento Comercial, podría llevar a su mínima expresión la inversión por parte del sector privado para nuevas construcciones en todo el país.

Fuente: www.nuevaprensa.web.ve

Venezuela financiará construcción de más de 5 mil viviendas en Haití

venVenezuela construirá más de cinco mil viviendas en Haití para beneficiar a los damnificados del terremoto de 2010, de los cuales 400 mil aún viven en carpas. Además colaborará en el levantamiento de un hospital 70 mil dólares, en conjunto con Cuba, informó el primer ministro haitiano, Laurent Lamothe.

En un audiencia celebrada este martes en el Congreso, Lamothe confirmó que en la capital (Puerto Príncipa) se levantarán dos mil 500 viviendas, en tanto en los otros 10 departamentos se constuirán 280 unidades familiares.

Asimismo, expuso que Venezuela en coordinación con Cuba financiarán la construcción de un hospital valorado en unos 78 mil dólares, según lo establecido en un acuerdo tripartito suscrito en mayo pasado.

"Los acuerdos, en los que también participó Argentina prevén implementar proyectos para el desarrollo agrícola en la nación caribeña, ubicada en la isla de La Española", indicó una nota de prensa.

"Los cuatro países acordaron crear una sociedad mixta para administrar los fondos del proyecto venezolano Petrocaribe en Haití, la construcción de albergues, la donación de infraestructura para la educación y la entrega de unas 300 becas a jóvenes pobres", añade la nota.

Por otro lado, desde mayo pasado se anunció un programa de ayuda social para beneficiar a 100 mil madres haitianas con una inversión de 13 millones de dólares, fondos que son obtenidos a través de Petrocaribe.

Laurent Lamothe también anunció ante el Congreso la creación de un Consejo de Desarrollo Económico y Social, a fin de trabajar contra la pobreza extrema y la exclusión.

La instancia será conformada por "eminentes personalidades de la sociedad civil y ministros del Gobierno" con el objetivo de "construir el nuevo Haití con todos y para todos", señaló.

Más de 40 mil haitianos, viven actualmente en campamentos para damnificados del terremoto, que dejó 300 mil muertos, cifra que se elevó con 7 mil fallecidos más por la posterior epidemia de cólera.

Fuente: www.telesurtv.net

Construya Vivienda 2012 muestra novedosos acabados en obra limpia

El 16 de Junio se abre en Caracas el gran salón de las novedades y avances en el mundo de la construcción.

El Pabellón de Exposiciones del CCCT, en el Nivel estacionamiento C-2 mostrarán las nuevas tecnologías, métodos de construcción así como los más novedosos insumos y equipos indispensables para el desarrollo de la pujante industria.

CONSTRUYA VIVIENDA 2012 contará con la participación de la empresa Sidiseg Eléctrica con más de 8 años al servicio de ingenieros, arquitectos, albañiles y maestros de obras ofreciéndoles las nuevas tecnologías en materia de construcción y decorados de interiores de excelente calidad así como también equipos de cámaras de seguridad para la protección del hogar y control de acceso.

La empresa mostrará durante los 9 días de feria, una gran variedad de insumos para la construcción como bombas hidráulicas Wilo y Hanil, tuberías PVC, puertas ABS, ascensores Travis así como equipos modulares para la construcción de fácil instalación, livianos y versátiles que permiten un acabado en obra limpia de primera calidad, además de revestimientos innovadores dentro del concepto moderno del ambiente para oficinas y viviendas tales como rodapiés, esquineros y pisos.

CONSTRUYA VIVIENDA 2012 abrirá sus puertas del 16 al 24 de Junio en un cómodo horario de lunes a viernes entre 3 de la tarde a 8 de la noche , sábados de 11 de la mañana a 9 de la noche y los domingos entre 11 am a 9 de la noche en el CCCT.

Fuente: www.entrerayas.com

Equilibra la energía de tu casa con ayuda del zodiaco

¿Sabías que las casas suelen tener su 'personalidad propia'? Esto es que tiene cualidades únicas que las diferencian de las demás aunque aparentemente sean iguales en construcción y diseño. El profesor Zellagro nos dio las pautas para conocer averiguarla personalidad de tu casa y saber cómo elquilibrar la energía que se mueve dentro.

'Cuando estamos entre cuatro paredes ya estamos encerrando dentro de un círculo de energía una fracción del espacio. La forma en que las fuerzas allí presentes actúan en su conjunto sobre todos sus habitantes puede determinar en muchos casos la armonía, o desarmonía del hogar' dice el experto.

Para comenzar, debes saber cómo está marcada tu casa por el signo zodical de los que habitan en ella. Al energizar la casa según el elemento zodiacal correspondiente ayudaremos a restablecer la armonía perdida o fortalecer la existente.

En la astrología occidental agrupamos los signos zodiacales en cuatro elementos (fuego, tierra, aire y agua) y a partir de ellos podemos determinar cómo es tu casa según el zodiaco.

Lo primero que tienes que a hacer es escribir en un papel los signos que corresponden a los miembros de la familia y las personas que viven en la casa.

Cada signo pertenece a uno de los cuatro elementos de la siguiente manera:

Fuego: Aire, Leo y Sagitario.

Tierra: Tauro, Virgo y Capricornio.

Aire: Géminis, Libra y Acuario.

Agua: Cáncer, Escorpión y Piscis.

Cuándo sepas a qué elemento pertenece cada sigo pueden suceder varios escenarios: Si todos los habitantes pertenecen a un mismo elemento entonces hay que reforzar los tres restantes en la decoración de tu casa. También pueden estar presentes tres elementos y falta reforzar uno. Y la otra posibilidad es que los elementos estén represntados por igual y en tal caso sólo hay que acentuar con la decoración.

En pocas palabras lo que hay que buscar siempre es el equilibrio y para eso hay que dar ese toque especial a la casa con aquello que queremos fortalecer.

(Aries, Leo y Sagitario)

Si este elemento falta en tu casa o está mal representado por no existir ninguna persona de esos signos en el hogar debes acentuarlo colocando en la casa velas, lámparas en lugares estratégicos como las esquinas, triángulos de colores rojos y muebles hechos a mano preferentemente de hierro o metal.

Puedes añadir adornos florales en los que abunde el rojo, flores como las rosas, begonias o marpacífico y claveles a la entrada de la casa o en ventanas y balcones. También son recomendables cuadros que representen el Sol, o paisajes donde haya amaneceres y atardeceres.

Para fortalecer el elemento Tierra:

(Tauro, Virgo y Capricornio)

Cuando falta en tu casa el elemento Tierra, ya sea porque no haya nadie de esos signos conviviendo bajo el mismo techo o porque hay preponderancia de los demás, se deben colocar en la casa plantas naturales, no artificiales e incorporar en la decoración muebles de madera rústica y pinturas de paisajes rurales.

También debes colgar macetas con flores y mucho verdor en las esquinas, en balcones y terrazas. En la medida de lo posible tener sitios con piso de madera y mucha vegetación.

(Géminis, Libra y Acuario)

Cuando se trata de fortalecer el elemento Aire debido a su carencia en el hogar, o porque los que viven en la casa se deben usar sonajeros, de esos que se cuelgan en los lugares donde hay circulación de aire y suenan agradablemente, además usa elementos decorativos con relojes, monedas de plata y objetos metálicos.

Preferentemente usa elementos decorativos redondos, siembra plantas con flores de color blanco o amarillo como elemento decorativo y cuélgalas en macetas en esquinas estratégicas. Añande cuadros que representen el cielo, el cosmos, paisajes con viento y movimiento.

Para fortalecer el elemento Agua:

(Cáncer, Escorpión y Piscis)

Si el elemento que vamos a acentuar es el Agua, entonces hay que colocar en la casa fuentes de agua tipo Feng Shui, ya bien sea grandes, si hay espacios en el patio, o pequeñas en la sala y habitaciones, son las fuentecitas que tienen piedras y motores que mueven el agua.

Puedes agregar a tu decoración cuadros con paisajes de ríos y océanos, de lagos y grandes masas de agua. Los espejos deben colocarse de modo tal que aumenten la sensación de espacio o en los sitios donde haya plantas al lado de las fuentes, peceras y plantas de todos tipos.

Recuerda siempre que el equilibrio y el balance es un tesoro. Usando algunos de los elementos anteriores correspondientes a los diferentes grupos de signos pueden ser incorporados en cada hogar para armonizar la energía.

Con unos ligeros cambios y un poco de imaginación y creatividad puedes añadir ese toque zodiacal a tu hogar que hará el cambio.

Fuente: www.univision.com/

Escoge el tono neutro ideal para tus paredes

ESCOGELa gente elige tonos neutrales para sus paredes por varias razones, a veces para crear una sensación de serenidad, otras veces para permitir que los muebles y accesorios sean el centro de atención. Sea cual sea la razón para la elección de colores neutrales, la tarea de escoger el adecuado no es tan simple como comprar las pinturas que parecen gris, beige o blanco en una muestra. Todos los colores neutrales en el catálogo de pintura tienen un matiz intermedio. Puede ser evidente, puede ser sutil, pero el truco está en elegir el mejor tono con el matiz adecuado para tu espacio. Aquí te enseñaremos a escoger el tono neutro ideal para tus paredes.

En la decoración, se llaman neutro a los tonos de beige, gris y taupe. Todos los neutrales tienen un tono que puede incluir matices de azul, amarillo, verde, rojo y violeta y, a veces son incompatibles. Conocer la fórmula de la pintura a menudo puede decir el matiz, y dicta cómo su neutralidad se verá frente a otros muebles en tu espacio. La mejor manera de determinar correctamente los matices de su selección es comparar primero tus colores favoritos entre sí, tanto en la luz natural y artificial del espacio en el que vas a pintar las paredes, como en el ejemplo anterior. Es sólo después de comparar estas muestras junto a las otras que podrás determinar la presencia de matices.

Una vez que haya identificado los matices predominantes, es importante comparar las opciones contra de los elementos fijos del espacio, como la alfombra, pisos o muebles grandes, para asegurar que no eliges un color neutral que choque con los otros colores de la paleta escogida para la habitación. Por ejemplo, un beige que tiende al amarillo no se verá bien con una decoración en la que esté presente otros tonos de beige que tienden al rojo, de ahí la importancia de comparar el color de las paredes con el resto del mobiliario.

La próxima vez que busques un tono neutral para tus paredes, asegúrate de 1) comparar con muestras similares para identificar los tonos y 2) asegurarte de que el mobiliario y los elementos fijos se complementan en lugar de competir con el tono neutral elegido para el muro. Siguiendo estos consejos, lograrás una decoración profesional!

Fuente: www.estiloydeco.com

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