Miércoles, Julio 23, 2014

Gobierno entrega 3.038 casas como parte de la Gran Misión Vivienda

3088El Gobierno Nacional en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela entregará hoy 3.038 viviendas a lo largo del territorio nacional. Las entidades donde se adjudicarán las unidades son Aragua, Barinas, Carabobo, Mérida, Miranda, Portuguesa y Distrito Capital.

De esta forma, en lo que va de 2012 el Gobierno Nacional ha construido 48.787 viviendas, informó el ministro para la Vivienda, Ricardo Molina. El funcionario especificó que del total 33.412 casas fueron edificadas por el sector público, y las restantes 15.372 viviendas por actores privados, informó AVN.

En detalle, parte de las entregas se distribuyen en el Distrito Capital con 48 unidades, en Barinas 720, mientras que en Aragua fueron 755, en Portuguesa 95 y en Carabobo 566.

Solo en socialismo

El presidente de la República, Hugo Chávez, señaló que sólo en socialismo se puede lograr un sistema de financiamiento justo que permita al pueblo tener vivienda propia.

Chávez instó al miembro del Órgano Superior de Vivienda, Francisco Sesto, a explicar la modalidad de pago que se establece para las casas construidas por la Gran Misión Vivienda Venezuela.

"¡Farruco, sería bueno explicar cuánto tiene que pagar la familia por la vivienda! ¡Y todo el sistema de financiamiento!", escribió Chávez en su cuenta Twitter. "Porque sólo en Socialismo se puede lograr un sistema justo como este! ¡A cada quien según sus necesidades", agregó.

"El pueblo debe saber que sólo en un sistema como el Socialismo es posible hacer esto: 'A cada quien según sus necesidades'... ¡Justicia socia!", añadió el jefe de Estado.

Chávez envió un saludo a los habitantes del estado Aragua que este jueves recibieron 755 casas, como parte de la Gran Misión Vivienda Venezuela.

Durante el acto realizado en la localidad de Cagua y presidido por el gobernador del estado Aragua, Rafael Isea, Chávez escribió en su cuenta Twitter: "¡Cagua, Cagua, Maracay, ay Maracay quien te viera! ¡Todo mi corazón al pueblo grande y humilde de Aragua. ¡Abrazos Camarada Isea!".

Fuente. www.tusmetros.com

Ley contra Estafa Inmobiliaria frenaría nuevos proyectos.

estafa2La Ley contra la Estafa Inmobiliaria, que regula la preventa, venta, construcción, perisología y protocolización de viviendas, fue publicada en la Gaceta Oficial N° 39.912.

Gremios relacionados con el sector de vivienda señalan que este nuevo texto legal frenará aún más la construcción de nuevos proyectos en el país, donde el déficit habitacional acumulado supera las dos millones de unidades habitacionales.

Señalan que las disposiciones contenidas en la ley −que busca sancionar el delito de estafa y otros fraudes del sector inmobiliario− son altamente punitivas y que más bien se deben crear políticas para incentivar la construcción de viviendas.

"Se trata de una ley con fines políticos que coarta al sector privado y no estimula el desarrollo de viviendas en el país", advirtió Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

Gibert Dao, presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, prefirió no emitir declaraciones oficiales hasta no leer el texto completo y discutirlo con el gremio.
La laye pretende garantizar el derecho que tiene toda persona a una vivienda digna.

Señala que para hablar de estafa inmobiliaria "es necesario que se tenga disposición del inmueble, tener vigente para ello el contrato de compraventa y transmisión de la propiedad legal".

Fuente. www.tusmetros.com

Gaveta Hipotecaria financiara viviendas de hasta Bs. 500 mil.

gavetahipoLa resolución que norma la cartera crediticia hipotecaria obligatoria, que entró en vigencia en marzo, contempla que las constructoras que reciban recursos por esa vía deberán realizar viviendas con un precio de venta de hasta Bs 500.000, tope que también aplica para los créditos de compra de casas.

El ministro de la Vivienda, Ricardo Molina, señaló que "la cartera hipotecaria tiene un tope y aquellos que compren una vivienda con un valor mayor del límite pueden financiarse con otros recursos de la banca".

Al consultársele sobre qué sucede si una familia califica por su nivel de ingresos para la gaveta, pero quiere adquirir una casa de más de Bs 500.000, dijo: "no se le subsidia la tasa de interés".

Las familias que tengan la intención de comprar una vivienda con fondos de la gaveta hipotecaria tienen que adquirir un inmueble con un valor máximo de Bs 500.000 y si el costo es más alto, tendrán que gestionar financiamientos que no tienen tasas preferenciales. Los préstamos tanto por cartera hipotecaria obligatoria como por Ley de Vivienda tienen tasas que van de 4,66% hasta 11,42%.

De acuerdo a lo previsto en la citada resolución del despacho de la Vivienda, la banca debe destinar 15% de la cartera de crédito al sector hipotecario. De esos recursos el 66% va a proyectos de construcción, 26% a la adquisición de unidades y 8% a mejoras y autoconstrucción.

En la gaveta hipotecaria de este año son menos los recursos que se orientarán a la adquisición de soluciones habitacionales en el mercado primario y secundario.

Próximo ejercicio

Las familias para comprar una vivienda, además de la gaveta hipotecaria, pueden tramitar créditos por la vía de la Ley de Vivienda. Pueden optar a estos financiamientos quienes tienen ingresos mensuales de hasta Bs 7.000.

Ese tope fue establecido en 2009 y, según el ministro de la Vivienda, la revisión de ese límite estaría prevista para el próximo año.

Sobre el plan de que las cajas de ahorro financien la construcción de viviendas, agregó que ese programa se está afinando y "puede estar listo dentro de tres meses".

En el marco de la Misión Vivienda ayer fueron entregadas 3.038 unidades en cinco estados.

Fuente. www.tusmetros.com

Revocaron Permiso de Habitabilidad a Residencias Florida Suiite.

La jefa del Departamento de Permisología e Inspección de la Alcaldía del municipio Libertador, Yessika De' Frenza, informó que la dependencia que dirige revocó el Permiso de Habitabilidad RH003-12, que fue otorgado al conjunto residencial Gran Florida Suite, ubicado en la urbanización Humboldt, el pasado 25 de enero de este año por el anterior jefe de dicho departamento.

De' Frenza indicó que esta medida fue establecida en virtud de las irregularidades que giraban en torno a la concesión del permiso y cuyos correctivos fueron ordenados por el alcalde Léster Rodríguez, garantizando el cumplimiento de la ley y de las ordenanzas municipales.

"Hicimos una averiguación exhaustiva de las variables bajo las cuales se otorgó el permiso y constatamos que los requisitos exigidos por la municipalidad no cumplían con las condiciones necesarias para tal solicitud", aclaró la funcionaria municipal.

Enfatizó que dicha decisión ya fue participada a los diferentes organismos involucrados como el Registro y la Cámara Municipal, para hacer del conocimiento público la medida que impide, a partir de la fecha, la habitabilidad del Gran Florida Suite, por cuanto sus propietarios deberán realizar nuevamente la solicitud del permiso.

Asimismo, De' Frenza indicó que esperan por la publicación de la revocatoria en la Gaceta Oficial Municipal, a fin de dar cumplimiento a los parámetros legales establecidos, para su conocimiento público. Agregó, que otras medidas en torno a este caso serán ejecutadas próximamente.

Fuente: www.diariolos andes.com

En la Mascota no quieren más tierra en su camino.

la mascotaLa construcción de una carretera se ha convertido en pesadilla para las 600 familias que viven en el barrio La Mascota, sector La Estrella, que no se resignan a transitar por un camino de tierra.

Desde el año 2003, los vecinos cargan para arriba y para abajo sendas carpetas con un proyecto elaborado por un grupo de ingenieros, donde se contempla la pavimentación de 400 metros de vía, aceras, brocales, canalización de aguas de lluvia y redes de aguas servidas, entre otros trabajos.

Edgar Palomo, vocero del consejo comunal, declaró que hace nueve años la obra costaba Bs 142.096, pero en la actualidad necesitarían el triple de esa cantidad.

"Todos aquí llamamos esta trocha la `calle de los sueños`, porque nunca la terminan de asfaltar. Hemos pedido recursos a la gobernación y a la Alcaldía de Guaicaipuro, y nunca nos paran, a pesar de que estamos en un sitio céntrico, al final de la avenida Bolívar de Los Teques", afirmó.

Agregó que quedan incomunicados cada vez que cae un chaparrón, porque el barro imposibilita el paso.

Xiomara Carrillo, integrante del consejo comunal, apuntó que también solicitaron un muro de contención en la parte de arriba del barrio, cerca de la calle Vargas, para estabilizar un terreno que se debilitó con las constantes roturas de tuberías de aguas blancas, pero tampoco les dan respuesta.

Reacción. La secretaria ejecutiva del Consejo Local de Planificación Pública, Leticia Guillén, dijo que la construcción del camino figura en el plan de inversión de la alcaldía, de este año.

Destinarán Bs 300 mil y los recursos provienen del Consejo Federal de Gobierno (CFG), que preside Elías Jaua.

Fuente: www.tusmetros.com

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